Tout l’immobilier à Monaco : Investir dans un bien immobilier neuf

achat et vente appartement Nice Nord
Pourquoi faire un achat et vente appartement à Nice Nord ?
janvier 23, 2020

Tout l’immobilier à Monaco : Investir dans un bien immobilier neuf

Tout l’immobilier à Monaco

Tout l’immobilier à Monaco

A qui confier son projet immobilier à Monaco ?

Actuellement, l’économie monégasque est de plus en plus dynamique que vivre dans la  Principauté devient avantageux. Le placement immobilier à Monaco intéresse aussi de nombreux investisseurs français dans la mesure où ils profitent à la fois d’un patrimoine luxueux et d’une fiscalité très attrayante.

Les bonnes raisons d’investir à Monaco

Acheter un bien immobilier dans la Principauté de Monaco est particulièrement intéressant, que ce soit pour une résidence principale ou bien secondaire. Si on effectue l’achat pour y habiter, on fera d’énormes économies puisqu’on n’aura pas besoin de louer un appartement. D’ailleurs la location immobilière à Monaco est toujours en hausse. S’il s’agit d’une résidence secondaire, la famille pourra passer de magnifiques vacances dans ce magnifique pays. Le climat est agréable pendant les périodes de vacances et les stations de ski des Alpes du Sud se trouvent à une heure de voiture seulement. Sinon, on pourra toujours gagner des revenus supplémentaires grâce à la location saisonnière qui séduit énormément les touristes. Mais si on compte effectuer un placement immobilier en Principauté, il est plus bénéfique d’opter pour l’investissement locatif dans le neuf. Monaco figure parmi les zones éligibles à la loi Pinel. Cela signifie qu’il suffit d’être le propriétaire d’un logement neuf ou rénové et le faire louer pendant un laps de temps déterminé et on accède à une réduction d‘impôts importante. Si la durée d’engagement à la location dure jusqu’à 12 ans, l’investisseur gagne 21% de déduction fiscale. De plus, il profite également des revenus des loyers. La somme investie est donc compensée largement par les loyers et la défiscalisation Pinel. Tout l’immobilier à Monaco, neuf ou rénové, est aussi assujetti à d’autres formes de défiscalisation à part le dispositif Pinel. Il y a également la loi cosse et la loi Malraux.

Se faire aider par une agence immobilière

Quand on réalise un programme immobilier à Monaco, l’aide d’une agence immobilière est indispensable pour donner des conseils dans toutes les étapes. Elle peut prendre en main tout l’immobilier à Monaco : achat, vente et location immobilière. Si un investisseur souhaite trouver un appartement de luxe à Monaco avec vue sur la plage, l’agent immobilier se charge de tout. En un rien de temps, il trouvera le logement idéal selon le goût du client et de son budget. De la même manière, si un propriétaire recherche à vendre ou à louer sa propriété, l’intermédiaire immobilier s’occupe de trouver un acheteur ou un locataire. L’intervention d’une agence immobilière facilite la vie, facilite la transaction immobilière à Monaco du fait que les agents immobiliers effectuent toutes les démarches liées à la vente, à l’achat et à la location. Il peut prendre en main la conception d’une annonce immobilière tout comme il peut rédiger l’acte de vente ou le contrat de bail.